Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Clos Beaumois à Caen

Estimation théorique

Rue du Clos Beaumois,14000 Caen (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clos Beaumois,14000-Caen indique un avis de valeur compris entre 385.000€ et 435.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.850€ et 4.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caen (14118), comprenant 107686 habitants est de 9,42€, soit un loyer théorique mensuel de 942€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 12,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 1.261€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-1810ALL DU VIEUX CLOS HERBERT486312270000€3140€
2020-06-1810ALL DU VIEUX CLOS HERBERT486312270000€3140€
2021-06-0912ALL DU VIEUX CLOS HERBERT372106191000€2653€
2021-06-0912ALL DU VIEUX CLOS HERBERT372106191000€2653€
2020-09-1514ALL DU VIEUX CLOS HERBERT373200265300€3634€
2020-09-1514ALL DU VIEUX CLOS HERBERT373200265300€3634€
2023-10-2418RUE D HEROUVILLE692377398430€4331€
2023-10-2418RUE D HEROUVILLE692377398430€4331€
2024-01-169008IMP CLAIR SOLEIL253837350000€6604€
2024-01-169008IMP CLAIR SOLEIL253837350000€6604€
2021-06-1621RUE D HEROUVILLE480596261000€3263€
2021-06-1621RUE D HEROUVILLE480596261000€3263€
2020-11-1311RUE D HEROUVILLE479375265000€3354€
2020-11-1311RUE D HEROUVILLE479375265000€3354€
2021-07-1211IMP MES DELICES48324134820€1624€
2021-07-1211IMP MES DELICES48324134820€1624€
2020-10-2827RUE D HEROUVILLE71401240619000€4421€
2020-10-2827RUE D HEROUVILLE71401240619000€4421€
2023-09-2510IMP MES DELICES410827392500€3634€
2023-09-2510IMP MES DELICES410827392500€3634€
2020-11-307RUE D HEROUVILLE364670245000€3828€
2020-11-307RUE D HEROUVILLE364670245000€3828€
2021-04-295RUE D HEROUVILLE7275500860000€3127€
2021-04-295RUE D HEROUVILLE7275500860000€3127€
2022-09-095RUE D HEROUVILLE72755001010000€3673€
2022-09-095RUE D HEROUVILLE72755001010000€3673€
2023-12-085RUE D HEROUVILLE72755001382000€5025€
2023-12-085RUE D HEROUVILLE72755001382000€5025€
2020-12-0363RUE D HEROUVILLE777277335000€4351€
2020-12-0363RUE D HEROUVILLE777277335000€4351€
2023-09-1365RUE D HEROUVILLE383547333000€4012€
2023-09-1365RUE D HEROUVILLE383547333000€4012€
2022-02-015RUE D HEROUVILLE7140749650000€4643€
2022-02-015RUE D HEROUVILLE7140749650000€4643€
2022-02-1123ALL DES ORCHIDEES8145222285000€1966€
2022-02-1123ALL DES ORCHIDEES8145222285000€1966€
2020-07-283IMP SANS SOUCI4122554366000€3000€
2020-07-283IMP SANS SOUCI4122554366000€3000€
2022-11-093IMP SANS SOUCI4122554439100€3599€
2022-11-093IMP SANS SOUCI4122554439100€3599€
2024-04-2520RUE DES FRERES COLIN7108433240000€2222€
2024-04-2520RUE DES FRERES COLIN7108433240000€2222€
2024-02-284RUE DE BLAINVILLE590425345000€3833€
2024-02-284RUE DE BLAINVILLE590425345000€3833€
2020-06-2440RUE DES FRERES COLIN477276197000€2558€
2020-06-2440RUE DES FRERES COLIN477276197000€2558€
2020-07-2442RUE DES FRERES COLIN696282241000€2510€
2020-07-2442RUE DES FRERES COLIN696282241000€2510€
2021-01-1238RUE DOCTEUR CALMETTE596545315000€3281€
2021-01-1238RUE DOCTEUR CALMETTE596545315000€3281€
2020-12-0310RUE DES FRERES MICHAUT382348225000€2744€
2020-12-0310RUE DES FRERES MICHAUT382348225000€2744€
2020-10-3063RUE DOCTEUR CALMETTE483451232000€2795€
2020-10-3063RUE DOCTEUR CALMETTE483451232000€2795€
2022-06-245RUE CLAUDE BERNARD269539279000€4043€
2022-06-245RUE CLAUDE BERNARD269539279000€4043€
2021-06-086ALL DES THUYAS51590412200€2592€
2021-06-086ALL DES THUYAS51590412200€2592€
2020-07-1085RUE D HEROUVILLE5800284000€3550€
2020-07-1085RUE D HEROUVILLE5800284000€3550€
2023-05-1614RUE DUC RICHARD584236347500€4137€
2023-05-1614RUE DUC RICHARD584236347500€4137€
2020-10-281RUE DOCTEUR CALMETTE5130372491650€3782€
2020-10-281RUE DOCTEUR CALMETTE5130372491650€3782€
2023-12-2846RUE DOCTEUR CALMETTE355549160000€2909€
2023-12-2846RUE DOCTEUR CALMETTE355549160000€2909€
2020-11-0512RUE DE BLAINVILLE474215190000€2568€
2020-11-0512RUE DE BLAINVILLE474215190000€2568€
2023-07-2012RUE DE BLAINVILLE474200271000€3662€
2023-07-2012RUE DE BLAINVILLE474200271000€3662€
2020-11-068RUE DES FRERES COLIN473282252500€3459€
2020-11-068RUE DES FRERES COLIN473282252500€3459€
2023-06-069RUE JEAN HEBERT486480310000€3605€
2023-06-069RUE JEAN HEBERT486480310000€3605€
2022-06-0215RUE ROBERT GENESTAL565650300001€4615€
2022-06-0215RUE ROBERT GENESTAL565650300001€4615€
2023-07-1110RUE DUC RICHARD4110352481000€4373€
2023-07-1110RUE DUC RICHARD4110352481000€4373€
2023-04-275RUE DE BLAINVILLE477363250000€3247€
2023-04-275RUE DE BLAINVILLE477363250000€3247€
2021-05-217RUE DE BLAINVILLE510037895000€950€
2021-05-217RUE DE BLAINVILLE510037895000€950€
2021-11-167RUE DES FRERES COLIN378321273000€3500€
2021-11-167RUE DES FRERES COLIN378321273000€3500€
2023-08-2221RUE DES FRERES MICHAUT575444270000€3600€
2023-08-2221RUE DES FRERES MICHAUT575444270000€3600€
2023-07-1048RUE DE LEBISEY5140780708460€5060€
2023-07-1048RUE DE LEBISEY5140780708460€5060€
2023-06-215RUE DE BENOUVILLE576413180000€2368€
2023-06-215RUE DE BENOUVILLE576413180000€2368€
2021-01-288RUE EMMANUEL DESBIOT486318220000€2558€
2021-01-288RUE EMMANUEL DESBIOT486318220000€2558€
2021-07-0235RUE DES CHANOINES6117288605000€5171€
2021-07-0235RUE DES CHANOINES6117288605000€5171€
2022-09-0811PL REINE MATHILDE7220492980000€4455€
2022-09-0811PL REINE MATHILDE7220492980000€4455€
2022-04-1148RUE DE LA DELIVRANDE596620495600€5163€
2022-04-1148RUE DE LA DELIVRANDE596620495600€5163€
2021-01-2750RUE DE LEBISEY592470235500€2560€
2021-01-2750RUE DE LEBISEY592470235500€2560€
2020-11-1839RUE DE LEBISEY474593249000€3365€
2020-11-1839RUE DE LEBISEY474593249000€3365€
2022-07-0819RUE CLAUDE BERNARD492545275000€2989€
2022-07-0819RUE CLAUDE BERNARD492545275000€2989€
2024-01-052RUE DE CALIX7168354635500€3783€
2024-01-052RUE DE CALIX7168354635500€3783€
2022-09-1642RUE DE LA DELIVRANDE480163320000€4000€
2022-09-1642RUE DE LA DELIVRANDE480163320000€4000€
2022-06-074RUE ROBERT GENESTAL6149719527700€3542€
2022-06-074RUE ROBERT GENESTAL6149719527700€3542€
2024-05-2133RUE DES CHANOINES7202391548000€2713€
2024-05-2133RUE DES CHANOINES7202391548000€2713€
2023-07-202RUE ROBERT GENESTAL5125572650000€5200€
2023-07-202RUE ROBERT GENESTAL5125572650000€5200€
2021-12-1389RUE BASSE5212222740000€3491€
2021-12-1389RUE BASSE5212222740000€3491€
2023-11-2936RUE DES CHANOINES5140531586472€4189€
2023-11-2936RUE DES CHANOINES5140531586472€4189€
2022-03-1015PL DOCTEUR LAENNEC6114563431500€3785€
2022-03-1015PL DOCTEUR LAENNEC6114563431500€3785€
2023-05-0934RUE DES CHANOINES478199350000€4487€
2023-05-0934RUE DES CHANOINES478199350000€4487€
2020-09-2454RUE DE LEBISEY468306175000€2574€
2020-09-2454RUE DE LEBISEY468306175000€2574€
2023-12-0123CHE DE L ARC6145501515000€3552€
2023-12-0123CHE DE L ARC6145501515000€3552€
2024-02-2929RUE DE LA DELIVRANDE484166346000€4119€
2024-02-2929RUE DE LA DELIVRANDE484166346000€4119€
2021-02-0331RUE DE LA DELIVRANDE364360363875€5686€
2021-02-0331RUE DE LA DELIVRANDE364360363875€5686€
2023-05-0310RUE LEBLANC HARDEL456474210000€3750€
2023-05-0310RUE LEBLANC HARDEL456474210000€3750€
2024-04-118RUE LEBLANC HARDEL461438280000€4590€
2024-04-118RUE LEBLANC HARDEL461438280000€4590€
2021-07-0191RUE D HEROUVILLE7143798385000€2692€
2021-07-0191RUE D HEROUVILLE7143798385000€2692€
2021-07-1911RUE SEGRAIS7128181485000€3789€
2021-07-1911RUE SEGRAIS7128181485000€3789€
2020-11-166RUE LEBLANC HARDEL360565260000€4333€
2020-11-166RUE LEBLANC HARDEL360565260000€4333€
2021-12-2022RUE CLAUDE BERNARD7124701330000€2661€
2021-12-2022RUE CLAUDE BERNARD7124701330000€2661€
2021-08-2435RUE HAUTE5135483404400€2996€
2021-08-2435RUE HAUTE5135483404400€2996€
2020-12-14125RUE BASSE8195549530000€2718€
2020-12-14125RUE BASSE8195549530000€2718€
2021-06-1018RUE DOYEN BARBEAU4111368412000€3712€
2021-06-1018RUE DOYEN BARBEAU4111368412000€3712€
2023-09-1510RUE DOYEN BARBEAU480183317500€3969€
2023-09-1510RUE DOYEN BARBEAU480183317500€3969€
2022-08-163VEN DE L ORATOIRE348180200000€4167€
2022-08-163VEN DE L ORATOIRE348180200000€4167€
2021-12-2231RUE HAUTE6140144512800€3663€
2021-12-2231RUE HAUTE6140144512800€3663€
2021-10-1513RUE MAURICE SOURIAU361742320000€5246€
2021-10-1513RUE MAURICE SOURIAU361742320000€5246€
2022-03-0328RUE JEAN HEBERT3120391313000€2608€
2022-03-0328RUE JEAN HEBERT3120391313000€2608€
2023-12-1812RUE HENRI PRENTOUT4105698396000€3771€
2023-12-1812RUE HENRI PRENTOUT4105698396000€3771€
2022-06-223RUE LEBLANC HARDEL585581362000€4259€
2022-06-223RUE LEBLANC HARDEL585581362000€4259€
2020-07-2710IMP VARIGNON488117250000€2841€
2020-07-2710IMP VARIGNON488117250000€2841€
2022-07-0865RUE DE LA DELIVRANDE498374477680€4874€
2022-07-0865RUE DE LA DELIVRANDE498374477680€4874€
2022-07-2513RUE DOYEN BARBEAU370186333530€4765€
2022-07-2513RUE DOYEN BARBEAU370186333530€4765€
2021-05-3116PL DOCTEUR LAENNEC480714385000€4813€
2021-05-3116PL DOCTEUR LAENNEC480714385000€4813€
2021-12-3010IMP VARIGNON4105458377500€3595€
2021-12-3010IMP VARIGNON4105458377500€3595€
2022-05-2559RUE DE LEBISEY4105573305100€2906€
2022-05-2559RUE DE LEBISEY4105573305100€2906€
2022-09-011RUE DOYEN BARBEAU10210399695260€3311€
2022-09-011RUE DOYEN BARBEAU10210399695260€3311€
2022-09-0215RUE HENRI PRENTOUT5120331562750€4690€
2022-09-0215RUE HENRI PRENTOUT5120331562750€4690€
2022-10-281AV DE LAUSANNE583386517500€6235€
2022-10-281AV DE LAUSANNE583386517500€6235€
2023-12-206RUE MICHEL ANGIER5112487250000€2232€
2023-12-206RUE MICHEL ANGIER5112487250000€2232€
2021-01-227RUE LAUMONNIER4102350385000€3775€
2021-01-227RUE LAUMONNIER4102350385000€3775€
2021-09-136PL DES HAUTES COUTURES6122742315000€2582€
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2020-08-287RUE MICHEL ANGIER463382292000€4635€
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2024-01-111PL DES HAUTES COUTURES5126649340000€2698€
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2023-08-313RUE RICHARD LENOIR4102148512550€5025€
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2021-06-118RUE LEON LECORNU5130175505000€3885€
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2022-05-249RUE RICHARD LENOIR6228302712950€3127€
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2023-07-2529RUE LEBLANC HARDEL6141748425000€3014€
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2023-11-2735CHE DE L ARC4980397930€4061€
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2022-08-305RUE DE BEUVILLE8192664670000€3490€
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2022-08-1810RUE VARIGNON35772125000€2193€
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2023-09-2910RUE VARIGNON35772170400€2989€
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2021-01-2812RUE VARIGNON35756239000€4193€
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2021-03-0217RUE VARIGNON63050558000€1830€
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2020-09-14141RUE BASSE5145846515000€3552€
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2021-04-146RUE DE BEUVILLE5130625355000€2731€
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2020-12-2235RUE LEBLANC HARDEL6120536250000€2083€
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2020-09-1618RUE LEON LECORNU4110345310000€2818€
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2021-07-2733AV DE TOURVILLE7120179150000€1250€
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2021-09-245PL DES HAUTES COUTURES589701159000€1787€
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2020-06-1229AV DE TOURVILLE7145179320000€2207€
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2021-01-0717RUE DE COURTONNE613397370000€2782€
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2022-11-307PL DES HAUTES COUTURES486282155000€1802€
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2020-10-2635AV DE TOURVILLE48069120000€1500€
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2022-08-1016RUE DE L AURORE480318332000€4150€
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2021-05-0320RUE LEON LECORNU4110322339000€3082€
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2022-09-143RUE HENRI PRENTOUT5104639412610€3967€
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2021-07-029PL DES HAUTES COUTURES6156691300000€1923€
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2022-03-0124RUE VARIGNON411231837700€7479€
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2022-07-26107RUE D HEROUVILLE467424228000€3403€
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2022-09-305RUE DE LA MASSE4890365550€4107€
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2020-10-0716RUE DE LA MASSE5191304570220€2985€
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2021-06-151RUE PIERRE MANCEL115205120000€8000€
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2021-06-151RUE PIERRE MANCEL5200205850000€4250€
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2022-03-1531RUE DE CALIX378247182000€2333€
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2024-06-0531RUE DE CALIX5121247588641€4865€
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2023-08-218RUE COLONEL USHER11230855700095€3044€
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2023-02-03113RUE D HEROUVILLE467430294290€4392€
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2022-09-1621RUE LAUMONNIER4140504805000€5750€
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2020-06-2026RUE DE L AURORE487486500000€5747€
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2021-07-3014RUE HAUTE6157292890000€5669€
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2022-02-285BD DE BREST482574270000€3293€
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2022-08-233RUE TRAVERSIERE352179177000€3404€
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2023-12-291RUE JACQUES DURANDAS5160574777200€4858€
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2021-08-162RUE DE LA MASSE1508363000€7260€
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2021-11-3082RUE DE LEBISEY479605288280€3649€
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2024-06-072RUE DE LA MASSE150323185000€3700€
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2021-04-16119RUE D HEROUVILLE362555160000€2581€
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2024-05-1684RUE DE LEBISEY572528259000€3597€
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2022-03-018RUE DES CULTURES6135401475500€3522€
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2021-05-118RUE DES CULTURES4116294295000€2543€
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2020-10-084RUE DU DOCTEUR G MAUGEAIS5114572320000€2807€
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2023-07-048RUE DE COLLEVILLE5105568270000€2571€
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2020-06-2611RUE JACQUES DURANDAS6108525303000€2806€
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2021-07-0292RUE DE LEBISEY357399269000€4719€
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2021-07-166RUE DE COLLEVILLE470478240000€3429€
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2022-07-045RUE DU LONG BOUET7167563414240€2480€
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2022-11-108RUE DU DOCTEUR G MAUGEAIS597567297825€3070€
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2020-07-2034RUE TRAVERSIERE471490210000€2958€
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